C’est une tâche difficile à accomplir, mais c’est essentiel si l’on veut conclure en beauté un projet immobilier. En effet, quand on se lance dans des travails immobiliers, pour ne pas perdre de l’argent, il faut trouver un partenaire expert en la matière. Un agent immobilier peut vous aider dans tous vos projets immobiliers.
Qui est l’agent immobilier ?
C’est une personne qui a étudié dans le domaine du BTP et sur le côté finance et fiscalité immobilière surtout. Un agent immobilier travaille dans une agence immobilière, cette boite qui diffuse les annonces de vente ou d’achat immobilier. Normalement, c’est un secteur qui est bien implanté, et il y en a sûrement une ou deux agences immobilières dans votre région. Une plateforme efficace pour un échange immobilier et l’agence travaillent avec plusieurs partenaires dans ce projet.
Devenir un agent immobilier
Un agent immobilier a en sa possession une carte professionnelle attestée par l’agence où il travaille. Il doit renouveler cette carte tous les trois ans. Il a le pouvoir de mandater une transaction immobilière en toute légalité. Logiquement, c’est l’agence qui paye ses commissions, sauf s’il travaille en indépendance, mais dans ce cas, il doit avoir un statut professionnel légal.
Voici les missions d’un agent immobilier
Au premier contact du client, il va faire une prospection de cette clientèle, de la crédibilité de celle-ci à entamer le projet immobilier. Il va faire une seconde visite pour une évaluation des biens de sa clientèle, il peut être accompagné du notaire du client et logiquement, il exige sa présence. Ensuite, il va dresser l’annonce du client sur la plateforme de son agence. Il étudiera de près le cas de chaque personne qui s’intéresse à cette annonce et fera aussi ses propres enquêtes. Il dispose des contacts dans toutes les entités fonctionnelles de l’État, pour faciliter les démarches administratives dans un projet immobilier.
Enfin, il est possible de confier la gestion de ses biens mobiliers à un agent, surtout s’il s’agit d’un immobilier locatif.
